投标须知

一、招标人信息：

1、   招标人名称：深圳虚拟大学园管理服务中心

2、   招标人地址：深圳市南山区高新南四道19号虚拟大学园大楼B305

3、   招标人联系方式：0755-26551543  李工

二、投标人条件：

1、投标人应是在深圳市注册的具有独立法人资格，并有从事保洁服务资质的企业；

2、从事过单次开荒3万平方米以上的类似项目（需提供合同）；

3、具备相应的专业技术人员。

三、工程概况：

项目位于深圳市南山区粤海街道岗园路与科园路交汇处，深圳虚拟大学园重点实验室平台大楼。本大楼分A、B、C三个区域，A、B区为9层，、C区为3层，总建筑面积32516㎡，其中地下室面积6678㎡，本次招标的项目为大楼的公共区域、地下停车场、外墙及玻璃窗和幕墙）广场和道路区域的开荒清洁服务。

四、领取招标文件的地点、时间：

1、领取招标文件的地点：

深圳市南山区高新南四道19号虚拟大学园大楼B305，也可在虚拟大学园网站www.szvup.com下载；

2、领取招标文件的时间：

投标人于2016年 4月19日前，工作时间上午9：30-11：30，下午14：30-17：30领取招标文件。

五、招标范围及清洁内容：

详见附件：清洁开荒项目服务要求

六、现场踏勘及招标答疑：

本项目不统一组织现场踏勘，可在约定时间自行到现场踏勘咨询。现场联系人：穆工  0755-86726403

七、招标文件的修改、解释：

1、在开标前3日内，可以对招标文件进行修改，修改内容作为招标文件的组成部分，相应内容以修改后的内容执行。

2、投标人应认真阅读招标文件中所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，其投标文件将被招标人视为无效标书，责任由投标人自负。

3、本招标文件解释权归招标人。

八、投标报价：

   1、本项目总标的不超过人民币10万元，作业面积按照投标方实际测量的面积和招标人要求清洁的面积为准，应为投标人承包范围内全部工作内容的体现，包含了人工费、保险费、材料费、机械费、施工措施费、管理费、利润、税金规费等全部费用。

2、投标人投标报价时，应注明所需人员及工期。

九、投标文件的编制：

1、投标文件的语言

投标文件、投标人与招标人与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用汉语语言文字。

2、投标文件的组成：

2.1、投标函

2.2、法定代表人授权委托书

2.3、开荒方案及投标报价书

2.4、相关资质文件（包括营业执照、执业资质复印件加盖公章）

2.5、招标文件规定提交的其它资料

3、投标文件的份数和签署

（1）、投标人编制投标文件壹份。

（2）、投标文件应标明招标项目名称、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或委托代理人印鉴。

十、投标文件的装订、密封和递交

1、         投标文件的装订

投标人将投标文件的施工方案（简称技术标）和投标文件的（简称商务标）可装订在一起。

2、         投标文件的密封与标志

2.1、投标人应将投标文件全部密封。

2.2、投标文件的密封最外层至少应标明招标项目名称、文件名称、投标人全称，并加盖投标单位公章和法定代表人或委托代理人印鉴。

2.3、若投标单位未按上述规定提交的投标文件将被拒收。

3、         投标文件的递交

3.1、投标文件递交截止时间：2016年4月25 日。

3.2、投标文件的递交地点：

深圳市南山区高新南四道19号虚拟大学园大楼B305

十一、开标、评标和中标

1、在符合开标条件的前提下由招标方讨论确定开标时间和评标方式。

2、（1）招标人向中标的投标人发出中标通知书，并将中标结果通知所有投标人。

（2）中标人应在收到中标通知书后5日内，由其法定代表人或授权代表前来签订开荒清洁施工合同。

（3）投标单位应承担其参加本次招标活动自身所发生的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

附件：清洁开荒项目服务要求

清洁开荒具体内容和要求如下：

1、开荒工作范围：

（1）楼内公共区域部分,包括地面、内墙面、玻璃门窗、栏杆、扶手、窗户台、消防通道及电梯厅等一切需要清洁的楼内项目；

（2）楼外墙面部分：包括阳台地面、栏杆、外墙面、玻璃门窗（幕墙）、窗台、饰线、飘檐、飘板等一切需要清洁的楼外项目；

（3）地下停车场部分，停车场地面、设施、消防栓箱、空间管网、管道、标志牌、指示系统等清洁项目；

（4）广场、道路部分：广场、道路、绿化带、路灯等区域清洁开荒。

2、开荒工作要求：

楼内部分：

（1）天花：无手印、无灰渍、无浮尘；

（2）空调出风口：无尘，无污渍；

（3）灯盘、灯座：无灰迹、无水泥迹、无残留标饰；

（4）墙身：无浮尘、无污渍；

（5）门窗：无手印、无污渍、无胶渍、无水泥迹，窗框、窗台及窗户沟槽内无沙粒、污迹、灰尘；

（6）地面：无污渍、无胶渍、无明显拖地痕迹；

（7）地脚线：无灰迹、无水泥迹、无污渍；

（8）阳台：地面无污渍、无水泥迹；栏杆扶手无灰痕、无水泥渍；

（9）阳台管道：表面无污渍、无水泥迹、无水泥渍；

（10）洗手间：洁具洁净光亮无污渍、无水泥渍、无胶渍、无涂料点、；不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。镜面镜框：无水渍、无污渍、无手印；

（11）电源开关：无灰痕、无水泥迹、无浮尘；

（12）电梯轿厢地面无沙粒、水迹和手印，电梯轿厢壁、轿厢天花无污迹、无手印；轿厢内灯具表面无灰尘、污迹；

（13）楼层电梯门、防火门、水电表房门、消火栓、消防应急灯等设备设施或其它装饰物表面无污迹；

（14）楼层消防梯内墙壁、地脚线、信报箱表面无污迹，楼梯扶手无污迹；

（15）楼宇公共部分的水电表房、强弱电井房、消火栓、网络房、电梯房等功能房内墙身，地面无杂物、无积水、无蜘蛛网。

楼外部分：

（1）楼宇外墙目视无污迹，无积尘，外立面玻璃上无水泥渍，无污迹，无水迹。

（2）楼宇外立面过梁、窗台、管道、装饰物及附属公共设施设备表面无可见杂物，无积尘、污迹。

（3）楼宇天面无建筑垃圾、杂物、污迹、积水、青苔，无垃圾散发出的异味。

（4）楼宇天面女儿墙、管道、门窗、空调百叶及公共设施设备表面无可见灰尘、污迹。

地下停车场部分：

（1）车场地面无垃圾、杂物、无其他卫生死角；

（2）车场各区域（含管井）无积垢、无明显水泥渍、无胶渍；无积水、无蜘蛛网；

（3）空间管网、管道、布线表面无积尘、积垢、无杂物、无沙子、无石块、无蜘蛛网、无白灰渍；

（4）消防梯地面、梯级、扶手、防火门、指示牌等光洁、无积垢、泥沙、污物。

（5）积水井、明渠内无垃圾杂物、无积尘、无泥沙、无水泥垢。

广场、道路清洁质量标准：

广场、道路无泥沙、无杂物、无积水、无水泥垢、附属设施表面光洁无污垢；绿化带内无垃圾杂物、花基光洁；灯杆、灯罩表面光洁、无污垢。